À LOUER Local d’activités de 710 m² avec forte visibilité et excellente accessibilité
49.0840
Property ID
710 m2
Surface
Ref. :
49.0840
Property ID
710 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activités d’une surface totale de 710 m², répartie sur deux niveaux (RDC 370m2 + R+1 340m2). Idéalement situé en bordure d’un axe très passant, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité, au cur d’une zone mixte artisanale et commerciale.
Fonctionnel et polyvalent, le local est conforme aux normes ERP et peut accueillir tout type d’activité. Il dispose de locaux sociaux, d’une salle de réunion ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de logistique.
À l’extérieur, 20 places de stationnement privatif complètent le bien, offrant un confort d’accueil optimal pour votre équipe comme pour vos clients.
Facile d’accès depuis les grands axes et parfaitement intégré dans un environnement économique dynamique, ce local constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité.
Localisation
- Ville : BEAUCOUZE
- Code postal : 49070
- Property ID 49.0840
- Prix 82 800€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 710 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 82 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 116,62 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 6 171,00 Euros | Taxe foncière : 8,69 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 24.840Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 82 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 116,62 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 6 171,00 Euros | Taxe foncière : 8,69 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 24.840Euros) à la charge du preneur en sus
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